【优】三方协议书
在日新月异的现代社会中,用到协议的地方越来越多,签订协议后则有法可依,有据可寻。协议到底怎么写才合适呢?下面是小编精心整理的三方协议书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
转让方(甲方):
身份证号:
顶让方(乙方):
身份证号:
房东(丙方):
身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下的协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的`押金,该押金归乙方所有。
三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满之后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方本着互惠互利的原则,就三方共同开拓七喜电脑产品市场,推动三方事业的繁荣和发展,达成如下合作协议:
一:总则
1、“七喜授权代理商”发展的下级经销商称为“七喜授权专卖商”,经乙方对丙方的考察及向甲方的申请,甲方授权丙方为“七喜电脑授权专卖商”,丙方专卖资格授权期为签约之日起至 年月日止,期满后本协议自动作废。丙方在授权期内有权使用以上名义进行七喜电脑产品合法商业活动。
2、乙方对丙方的销售运作进行规范化管理,及时向丙方供货,并协助丙方在授权区域进行七喜电脑业务的拓展。
3、丙方如实情况填写(七喜电脑授权专卖商注册登记表),并向甲方提供本年度经过工商部门年检的法人营业执照副本,税务登记证副本及法人代表、总经理身份证的复印件。如有变更,应在10天内提交书面变更说明及变更后的相关证件。
4、丙方有权对甲方或乙方的工作(市场秩序、市场推广、商务、产品质量、客户服务等)作出评价和投诉。
5、丙方有义务提高七喜电脑的市场占有率。在经营活动中须维护和提升甲方及产品的形象,在广告宣传及其它商业活动中,丙方禁止使用“七喜电脑xx总(独家)代理”、“七喜电脑xx销售中心”等具有排它性文字。
二:销售政策
1、价格:丙方从甲方或乙方的提货价(经销价)统一规定为:甲方制订的`经销价,乙方有权从甲方获取经销价。
2、价格秩序:甲乙丙三方有责任共同维护七喜电脑的市场秩序及市场形象。丙方在销售甲方产品时,若违反甲方制定的价格管理制度,扰乱市场,损坏甲方或乙方的利益,甲方与乙方将视情节对丙方进行警告、扣罚违约金、停货、取消专卖资格。七喜电脑的零售让利(含赠品等变相降价)不准超过50元。
3、销售统计:丙方从甲方或乙方购进签约产品,提货量计入乙方销售业绩。丙方每月2日前向甲方填报经过乙方确认证明的上月总提货量,作为甲方向丙方提供市场支持的重要依据。
4、销售奖励:为调动销售积极性,甲方将与乙方协商制定给予丙方的返点基数,返点金额由乙方承担。
5、丙方从乙方提货,运输费用由乙方与丙方协商解决,乙立负责丙方的价格保护、样机政策等相关支持。
三:商务政策
丙方原则上从乙方进货,若的确因为降低运输成本等原因,经乙方同意,丙方可从甲方进货,下列条款仅适用于丙方从甲方直接进货)
1、订货:当丙方向甲方订货时,须填写“七喜电脑订货单”,同时须有乙方的确认。
2、付款;甲方坚持款到发货的原则,丙方在提货前将现金或支票交付甲方,或将付款凭证(汇票、电汇)传真给甲方,甲方收到货款之后即安排发货。
3、价格保护;甲方产品价格调整时,由乙方对丙方在调价前4天所进降机型给予价格保护。
4、运输:甲方承担从甲方到丙方所在地到岸价的货物运费,具体运输方式由甲方确定。
四:服务政策
乙方负责建立“七喜电脑授权维修中心”,对丙方所售出的七喜电脑产品提供售后维修服务保障。乙方可根据下属“授权专卖商”的实力、销售业绩、所处地域设立“七喜电脑授权维修站”(由甲方客户服务部进行考核授权)
甲方:___________(委托方)
地址:___________
联系人:___________
电话:___________
乙方:___________(受托方)
地址:___________
联系人:___________
电话:___________
丙方:___________(银行)
地址:___________
联系人:___________
电话:___________
鉴于甲方(委托方)需要将某项款项支付给乙方(受托方),并且甲方不愿直接付款给乙方,且希望通过银行进行付款,因此本协议由甲、乙、丙三方签署,按照以下条款联合制定:
第一条:委托事项及委托人信息
1.1 委托事项:
甲方(委托方)授权乙方(受托方)向丙方(银行)委托代为支付457,890元人民币的款项,并按照双方约定中的账户进行转账。
1.2 委托人信息:
姓名(名称):___________
身份证(注册号码):___________
联系地址:___________
开户银行:___________
开户名:___________
第二条:授权转账
2.1 支付账户:
___________元人民币的款项将被支付至乙方(受托方)提供的以下账户:
开户行名称:___________
户名:___________
账号:___________
甲方(委托方)确认并同意按照以上银行账户进行转账。
2.2 转账方式:
转账将通过丙方(银行)提供的以下转账方式进行
银行转账:___________
电汇:___________
现金支票:___________
网银转账:___________
甲方(委托方)确认并同意按照以上转账方式进行转账。
第三条:转账手续费用与时间
3.1 转账手续费用:
转账手续费用由甲方(委托方)承担,转账时将一并支付给银行。
3.2 转账时间:
乙方(受托方)通过银行(丙方)进行款项转账的时间应在协议签署后5个工作日内完成。
第四条:委托人授权书
4.1 甲方(委托方)委托乙方(受托方)签署委托人授权书。
4.2 委托人授权书中,甲方(委托方)确认并同意将授权乙方(受托方)代为支付于丙方(银行)的款项。
第五条:风险与责任
5.1 委托付款的风险和责任由甲方(委托方)承担。
5.2 若因甲方(委托方)提供的信息错误、不完善或不准确,导致款项无法准确付款时,由甲方(委托方)承担责任。
5.3 若因乙方(受托方)未按照约定时间及方式划款,由乙方(受托方)承担责任。
5.4 若因丙方(银行)的疏忽或失误导致款项未能付清,由丙方(银行)承担责任。
第六条:协议的.有效性
6.1 本协议从签署之日起生效,并对甲、乙、丙三方具有约束力。
6.2 本协议的修改或变更须由甲、乙、丙三方共同协商确定,并经过各自授权代表人签署。
第七条:争议的解决
本协议如有争议,双方应协商解决;协商不成的,双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方:___________
签字:___________
日期:___________
乙方:___________
签字:___________
日期:___________
丙方:___________
签字:___________
日期:___________
出让方(乙方):地址(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》规定,双方就乙方转让其拥有的----公司(注册号)110公司股权于甲方,并甲方同意购买该股权并负责相关税费。协商一致签订本合同。
第一条债权债务分割时间
1、甲方承担变更公司法定代表人之后所有的债权债务及法律责任,债权债务及法律责任切割具体时间以递交工商变更时间为准。
2、乙方承担变更公司法定代表人之前所有的债权债务及法律责任,债权债务及法律责任切割具体时间以递交工商变更时间为准。
3、乙方保证转让给甲方的股权为乙方合法拥有,乙方拥有完全、有效的处分权。并保证其所转让的股权没有设置任何抵押权或其他担保权,并免遭任何第三方的追索。
4、出让方附带资产列表:
第二条变更公司法定代表人事项完成后,甲方获得相应的公司经营权。
乙方不再负担变更转让后企业的任何责任,也不享有企业的任何收益。
第三条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商,协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。
第四条其它条款
1、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。
2、协议未尽事宜,甲、乙双方签署补充协议,补充协议签章后与本协议具有同等法律效力。
3、本协议书一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
二、债权债务转让如何处理
债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。
《民法典》第八十条规定:债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。只要对债务人履行了通知义务即可(通知的义务履行的方式可以是书面的,也可以是口头的),不必要征得债务人的同意。
债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。
如果在新的合伙人加盟前告知其具体合作事项的当前情况(比如负债等)后,合伙人仍表示愿意“有难同当”,坚持入伙。
就结成法律上的.合伙人,受法律的约束。我国法律规定,合伙的债务由合伙人按照出资比例或者协议的约定,以各自的财产承担清偿责任。
合伙人对合伙的债务承担连带责任,法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人,有权向其他合伙人追偿。所以在了解内情的情况下自愿入伙者,必须对合伙债务承担连带责任。
当事人双方在签订债务转移协定时要对具体事项做出明确规定,以避免在后续的债务偿还过程中出现纠纷和矛盾。如果当事人双方就本合同的具体条目发生纠纷,不能达成一致,也可以向当地法院提起诉讼,由法院对双方的权利和义务作出规定。
×××项目合作协议由项目出资人(甲、乙、丙)三方签订
甲:________________________,身份证号:________________________,籍贯________________________
乙:________________________,身份证号:________________________,籍贯________________________
丙:________________________,身份证号:________________________,籍贯________________________
甲乙丙三方本着自愿、平等、互利的原则订立合作协议如下:
第一条甲乙丙三方一致同意合作项目,总投资为 _____万元人民币,其中甲方出资 _____万元,占 ___%股份;乙方和丙方各出资 _______万元,各占 _____%股份。三方通力合作,分工如下:甲方负责________________________;乙方、丙方负责 ________________________,其中乙方主要负责项目的________________________;丙方主要负责项目的________________________
第二条本合伙项目,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条本合伙项目经营期限为_____年。如果需要延长期限的,在期满前三个月办理有关手续。
第四条三方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人负责。
第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%、丙方%的比例分配,每半年一结算。
第六条企业债务按照甲方___ %、乙方_____ %、丙方____ %的比例负担。任何一方对外偿还债务后,另两方应当按比例在十日内向对方清偿各自负担的部分。
第七条对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决;本协议到期后,三方视情况看是否继续合作,不再继续合作的,退出方应提交退出的书面文本,并将己方的有关本项目的.资料及客户资源都交给留存方。
第八条违约处理
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第九条协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的,另外两方有权解除合作协议
2、合作协议期满
3、三方同意终止协议的
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另外两方有权解除合作协议
第十条本协议一式叁份,三方合伙人各执一份,具有相同的法律效力。有效期暂定______年,自三方签字之日起计算。未尽事宜,三方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效。
甲方:________________________(签章)乙方:________________________(签章)丙方:________________________(盖章)
地址:________________________地址:________________________地址:________________________
合同签订地点:________________________
合同签订时间:_______年______月_______日
三方协议书
甲方:
乙方:
丙方:
丙方于 年 月在甲方借款万元,该借款由丙方用自己所有的房产(产权登记证分别为“
”)为该借款提供了抵押担保,丙方至今仍下欠甲方借款本金 万元。丙方为清偿甲方借款本息,经甲、乙、丙三方共同协商,特订立如下协议:
一、甲、丙双方一致同意将丙方抵押给甲方的房产交由乙方进行拍卖,拍卖所得价款优先用于偿还丙方所欠甲方借款本息。
二、乙方同意接受甲、丙方的委托,对乙方抵押房产进行拍卖,三方同意该抵押资产的拍卖底价为 万元。若首次拍卖流标,由三方议定底价,未经甲方同意,乙、丙双方不得擅自更改拍卖底价。
三、乙方保证:本次拍卖所得全部价款存入甲方指定账户(户名: 账号: 开户行: ),在优先支付丙方所欠甲方借款本息后,剩余款项交付给丙方,乙方违反本保证,未将拍卖价款优先拨付给甲方的',由乙方对丙方所借欠借款本息承担连带清偿责任。
四、乙、丙双方未经甲方同意,擅自降低拍卖底价,致使拍卖价款不能完全清偿丙方所欠借款本息的,由乙、丙双方对未能清偿部分承担连带清偿责任。
五、乙、丙双方按本协议约定将价款支付给甲方后,甲方有义务配合乙、丙双方注销抵押房产登记,以便于办理房产过户手续,甲方不承担房产过户费用。
六、以上标的物拍卖期限从三方签字之日起,三个月内有效。
七、本协议一式三份,协议各方各执一份,协议经三方签字(盖章)后生效。
甲方:
法定代表人(授权经办人)
乙方:
法定代表人(授权经办人)
丙方:
年月 日
甲方(债权人):
乙方(债务人):
丙方(担保人):
为确保甲方与乙方于年月日签订的《购销合同》(以下称主合同,合同编号: )内各项条款的全面履行。丙方应乙方的要求,自愿为乙方担保与甲方所发生的债权债务的一切法律责任。经三方友好协商,就上述担保相关事宜达成一致意见,并签署担保协议。
一、担保条件
1、丙方(担保人): 为确保乙方(债务人)正当履行与甲方(债权人)业务往来过程中还款义务,丙方自愿以其所有权并有处分权的全部财产担保给甲方(债权人)人,作为乙方(债务人)履行与甲方原合同内容相关的业务往来所有欠款的担保。
2、丙方(担保人)保证: 所担保的自有财产满足担保条件,并同意受本担保协议约束,且已知道所承担的担保为连带无限责任担保,包括但不限于其它潜在的担保风险。
3、担保范围: 为原合同各项下的丙方(债务人)应履行与甲方之间往来业务发生的所有债务及甲方(债权人)实现债权的所有费用(包括诉讼费和律师费)包括但不限于欠款本金、欠款利息及因无法履行欠款而产生的其它费用等。
4、当乙方(债务人)未按照原合同约定履行其还款及原料的义务时,无论甲方(债权人)对原合同项下的'债权是否拥有其它担保,甲方(债权人)均有权直接要求担保人承担担保责任。
二、担保人义务
1、丙方(担保人)承诺在担保期间向甲方提供的担保资料、文件及其它相关凭证等均真实、完整、有效,包括签字、盖章均合法有效。否则,甲方有权单方面解除合同,因此给甲方造成一切损失,均由担保人承担全部责任。
2、担保人在担保期间发生的任何形式的产权变更、经营方式改变,经营业绩下滑以及担保能力下降等任何情况的担保能力不足均应及时通知甲方。否则,一经发现,甲方有权单方面解除合同,因此给甲方造成的一切潜在损失由乙方和丙方承担全部赔偿责任,且甲方有权保留对乙方和丙方追究相关法律责任的权力,且担保人不因上述任何变动而免除其担保责任。
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3、丙方(担保人)因隐瞒担保物存在共有、争议、被查封、已担保或者已出租、转让等情况,而给甲方(债权人)造成损失的,应当向甲方(债权人)承担全部赔偿责任。
三、担保协议争议解决方式
本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的,依法甲方所在地申请仲裁,且为终裁。
四、生效、变更、解除、终止
1、在签订本协议前,协议各方已完全理解并接受本协议的内容,在本协议项下全部意思表示均真实有效。协议自各方当事人签字(盖章)后即生效。
2、本协议随甲方(债权人)与乙方(债务人)原签订的合同终止日期结合乙方结算所欠款和欠原材料全部完毕后,本协议即终止。
3、本协议如需要变更或解除,应由协议各方共同协商达成书面协议后,方可执行。
五、其它事项
1、本担保协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效应。
2、本担保协议不因上述主合同无效而无效,即使主合同因某种原因无法履行或无效,均不影响本担保协议的法律效力,且不影响丙方为乙方对甲方承担的全部担保责任。
甲方(债权人):
法人代表:
授权代表:
乙方(债务人):
法定代表:
授权代表:
丙方(担保人):
担保人身份证:
年 月 日
甲方:姓名_____________身份证号_____________联系电话_____________
乙方:姓名_____________身份证号_____________联系电话_____________
丙方:姓名_____________身份证号_____________联系电话_____________
甲乙丙三方合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条出资额、方式、期限
1、甲乙双方自愿合伙经营软件,总投资为人民币_____________万元,甲投入,占投资总额的_____________%,乙投入,占投资总额的_____________%。丙投入,占投资总额的_____________%。
2、合伙期间各合伙人的出资(软件)为共有财产,不得随意请求分割。
3、本合伙依法组成合伙企业,由甲方负责办理工商登记,担任法人代表。
4、本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第二条权利和义务
1、甲方的权利和义务
a、甲方的义务:
1、甲方_____________
2、甲方_____________
3、甲方_____________
4、甲方_____________
5、甲方_____________
b、甲方的权利:
1、甲方_____________
2、甲方_____________
3、甲方_____________
4、甲方_____________
5、甲方_____________
2、乙方的权利和义务a、乙方的义务:
1、乙方_____________
2、乙方_____________
3、乙方_____________
4、乙方_____________
5、乙方b、乙方的权利:
1、乙方_____________
2、乙方_____________
3、乙方_____________
4、乙方_____________
5、乙方_____________
3、丙方的'权利和义务
a、丙方的义务:
1、丙方根据需求,提供优秀的正版软件产品。
2、丙方负责软件的升级工作。
b、丙方的权利:_____________
1、丙方是产品的版权持有人,如甲乙方要求,可提供源代码。
2、丙方有权利定期向甲乙方索取甲乙方对软件的测试报告及相关改进意见《用户使用报告》。
第三条盈余分配与债务承担
1、企业盈余分配,按照各自的投资比例分配。
2、债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,企业债务按照
各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十五日内向
对方清偿自己负担的部分。
第四条入伙、退伙,出资的转让
1、入伙:
①需承认本合同;
②需经甲乙丙三方同意;
③执行合同规定的权利义务。
2、退伙:
①需有正当理由方可退伙;
②不得在合伙不利时退伙;
③退伙需提前两个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;
④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;
⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
第五条出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙各方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第六条合伙人的权利
甲乙丙三方合伙人的权利;
①参予合伙事业的管理;
②检查合伙帐册及经营情况;
③共同决定合伙重大事项。
第七条禁止行为
1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3、禁止合伙人与本合伙签订合同。
4、如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。
5、任何人都不允许将软件源码泄漏给第三方,否则承担所有全部责任。
第八条合伙的终止及终止后的事项
1、合伙因以下事由之一得终止:
①合伙期届满;
②全体合伙人同意终止合伙关系;
③合伙事业完成或不能完成;
④合伙事业违反法律被撤销;
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙终止后的事项:
①即行推举清算人,并邀请中间人或公证员参与清算
②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;
③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。
第九条纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。
如协商不成,可以诉诸法院。
第十条本合同自订立之日起生效。
第十一条本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改
的内容与本合同具有同等效力。
第十二条本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人甲:____________(盖章)____年____月____日
合伙人乙:____________(盖章)____年____月____日
合伙人丙:____________(盖章)____年____月____日
甲方:
身份证:
地址:
联系电话:
乙方:
身份证:
地址:
联系电话:
丙方:
身份证:
地址:
联系电话:
应三方共同要求,三方作为股东共同出资人民币 (大写:元整)成立 公司(后简称公司) 。本着互利互惠、共同发展的原则,经入股股东充分协商,对公司入股合作管理等事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律规定,特订立本协议,望入股股东严格遵守执行本协议内容。
第一条 总则
(一)公司名称:
(二)住 所:
(三)法定代表人:
(四)注册资本:
(五)经营范围:
(六)性质:公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司,甲、乙、丙方各以其入股时认缴的出资额为限承担责任。
第二条 股东及其入股出资情况
(一)公司股东为 、 三人,共出资 (大写: 元整), 占总投资份额的 %, 占总投资份额的 %,占总投资份额的 %。三人共同经营公司,共负盈亏,共担风险。
(二)出资人必须根据公司需要,按期足额将上述认缴投资额转入公司账户,满足公司成立 的需求。出资人均应于 前,将各认缴的投资存入公司银行账户。以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。股东不得撤回出资。任一方股东违反上述约定,均应按本协议第九条第(二)款承担相应的违约责任。
(三)公司对按期足额缴纳出资的股东应当签发出资证明书,设立公司股东名册。
(四)若公司运营资金不足,需要增资的,由全体股东根据具体情况协商确定其他增资办法。若增加第三方入股的,第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务,同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。
第三条 公司管理
(一)公司股东会由全体出资人组成。股东会是公司的权力机构,依照公司章程和《公司法》的规定行使职权;
1、决定公司的经营方针和投资计划;
2、选举和更换非职工董事、监事;
3、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;
4、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案。
上述事项,通过方式:投票表决,按股权份额过50%通过。
(二)公司不设董事会和监事会,设执行董事和监事,任期三年。
(三)由 担任公司的执行董事兼总经理,负责公司的日常运营和管理,
具体职责包括:
(1)组织研究检测发展业务,贯彻国家新政策新标准,根据公司需要研究检查检测工作的发展和不足,认真贯彻质量保证体系,确保检验工作公正、科学、准确、可靠,提高公司的检验业务水平。
(2)根据公司运营需要决定设立公司部门、招聘员工(财务人员除外);
(3)审批公司日常运营事项;
(涉及公司发展的重大事项,须按本协议第三条第(五)款处理;甲方日常运营的财务审批权限为 元人民币以下,超过该权限数额的,须经出资人各方共同签字认可,方可执行。)
(4)严格执行公司的财务预算、经营方针;
(5)公司日常经营需要的其他职责。
(四)由 担任公司的监事。具体职责包括:
(1)对甲方的运营管理进行必要的协助;
(2)检查公司财务;
(3)监督甲方执行公司职务的行为;
(4)公司章程规定的其他职责。
(五)须经全体股东达成一致决议后方可进行的重大事项包括:
(1)重大设备更新、建设项目;
( 万元以上的重大设备、建设项目)
(2)由公司为股东、实际控制人、其他企业及个人提供担保的;
(3)由公司出借资金给股东、实际控制人、其他企业及个人的;
(4)对公司增加或者减少注册资本作出决议;
(5)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;
(6)修改公司章程;
(7)设立分公司或分支机构;
(7)交易相对方是与本公司股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员有关联关系的关联交易行为;
(即本公司股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员是交易相对方的直接、间接控制人,以及可能导致公司利益转移的其他关系;交易金额在 万元以上的)
对上述事项全体出资人以书面形式一致表示同意的,可以不召开股东会会议,直接作出决定,并由全体出资人在决定文件上签名、盖章。
对于上述重大事项的决策:未经出资人各方达成一致决议后进行的,该行为无效;出资人意见不一致的,在不损害公司利益的原则下,按如下方式处理:
除上述重大事项外,出资人各方一致同意,每月进行一次的股东例行会议,对公司经营情况进行通报,并通报公司此月收支情况、财务状况,对公司下阶段的运营进行计划作出安排。
(六)公司法定代表人由甲方吴国金担任,并依法登记。
第四条 财务管理
(一)公司应按照中华人民共和国企业财会统一条例建立财务会计制度和会计账目。公司运营资金应当由开立的公司银行账户统一收支。
(二)财务会计人员的聘任与更换应当经过甲乙丙三方同意。乙方、丙方有权委派一名出纳人员。
(三)公司账目应做到日清月结,并及时提供相关报表交出资人各方签字。应当向股东提供报表的包括:
1、月度财务会计报告。在每月终了后6日内作出,至少应当包括资产负债表和现金流量表。
2、半年度财务报表,在每半年度终了后60日内作出,包括资产负债表、利润表、现金流量表和附注。
3、年度财务会计报告。在每年度终了后4个月内作出,包括财务会计报告全部内容。
(四)公司预算、决算。公司年底次月( 月 日前)应当作出次年年度预算,交由股东会审核批准。公司年初( 月 日前)应当作出前一年度决算,交由股东会审核批准。
第五条 盈亏分配
实缴(一)公司实施有利同享、有险同当的分配原则。有盈利,股东应当按照的认缴出资比例分成;有亏损和风险,股东按的出资比例承担责任。
(二)公司税后利润,在弥补公司前季度亏损,并提取法定公积金(税后利润的10%)后,方可进行股东分红。股东分红的具体制度为:
(1)分红的时间: 。
(2)分红的数额为: 。
(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本50%以上,可不再提取。
第六条 转股及退股的约定
(一)公司的出资人之间可以相互转让其全部或者部分股权。出资人向股东以外
的人转让股权,应当经其他出资人一致同意。
(二)根据公司的发展需要,入股投资的出资人实际情况变化,无法确保公司的正常运行、参与公司经营的,经其他出资人书面一致同意,可以退股;
1、一方股东,须先清偿其对公司的'个人债务(包括但不限于未缴纳出资额、该股东向公司借款、该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得其他出资人的书面同意后可以退股。
2、若出资人的退股行为导致公司丧失经营资质、造成公司损失的,转让方应承担主要责任。
3、转股退股:一方可以将全部股权转让从而退出公司。
(1)其他出资人对拟转让股权在同等条件下享有优先受让权,其他出资人均主张优先受让权的,应当协商确定购买比例;
协商不成的,按出资比例行使。
(2)若拟将股权转让予第三方的,第三方的资金、管理能力等条件不得低于转让方,且应经过其他出资人的书面同意。
转让方违反协议约定转让股权的,转让行为无效,转让方应当赔偿守约方股东的损失并支付违约金。
4、退股股权份额计算:对所有股东投资的公司全部资产进行评估,按退股人的入股出资比例计算转让的股权份额。任何时候退股均以现金结算。
(三)一方股东有下列情形之一的,当然退股:
(1)死亡或被依法宣告死亡;
(2)被依法宣告为无民事行为能力人;
(3)个人丧失偿债能力;
(4)被人民法院强制执行在公司中的全部财产份额。
当然退股的日期,为法定事由实际发生之日起。
第七条 股东权利与责任
1、股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录和财务会计报告。股东可以要求查阅公司会计账簿。
2、公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;公司股东违反法律法规、公司章程或滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当承担赔偿责任。
3、公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。违反此款规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。
第八条 协议的解除或终止
1、发生以下情形,本协议即终止:
(1)公司营业执照被依法吊销;
(2)公司被依法宣告破产;
(3)甲乙丙双方一致同意解除本协议。
2、本协议解除后:
(1)甲乙丙三方共同进行清算,必要时可聘请中立方参与清算;
(2)若清算后有剩余资产,甲乙丙三方在公司清偿全部债务后,方可要求返还出资、按出资比例分配剩余财产;
(3)若清算后有亏损,各方以出资比例分担,遇有股东须对公司债务承担连带责任的,各方以出资比例偿还。
第九条 违约责任
1、任一方违反协议约定,未足额、按时缴付出资的,须在 日内补足,由此给公司或其他守约股东造成损失的,须向公司或守约方承担赔偿责任。
2、任一方违反本协议约定使公司或其他股东利益遭受损失的,除向公司或其他守约股东承担赔偿责任外,还需向其他守约出资人支付违约金 元。
第九条 其他约定
1、本协议自甲乙丙三方签字之日起生效,未尽事宜可以由三方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2、本协议约定中涉及甲乙丙三方内部权利义务的,若与公司章程不一致,以本协议为准。
3、因本协议发生争议,各方应尽量协商解决,如协商不成,可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
4、本协议一式叁份,甲、乙、丙方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
丙方(签字):
签订时间: 年 月 日
工作室投资合作协议
一、投资人信息
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲乙双方经友好协商、根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙作为合作投资人的合作方式投注项目事宜达成如下协议,已期共同遵守。
第一条:合作投注经验项目和范围
二、出资方式、时间与投资数额
1、出资方式为:现金;
2、各投资人共出资人民币【】万元,各投资人应于协议签订日,将前项载明款项交付给乙方;
3、甲方投资人民币【】元,占全部出资额的【】%,乙方投资人民币【】元,占全部出资额的【?】 %
三、合作方式与内容
1、甲方、乙方共同出资设立【】工作室,甲方负责公司资金投注和资金监管,乙方负责运营管理、产品的销售、市场的开拓、财务管理等;
2、公司所经营范围为:
3、各投资人均为公司董事会成员,共同组成董事会,由出资比例最大的股东担任董事长,董事长负责组织公司经营战略的制定,领导董事会做出正确的经营决策;
4、董事长召开第一次董事会,董事会任命总经理,总经理可以由董事兼任,有必要时总经理可以通过董事会进行外聘,同时董事会可以聘任若干名副总经理协助总经理工作;
5、董事会有权通过三分之二以上(包含本数)的董事同意罢免公司任何不称职的公司管理人员和一般职员;
6、公司的决策层为董事会,决策原则为:周密考虑,集思广益,平等协商,达成共识,维护公司和股东利益。决策要形成书面文件,公司总经理要严格执行已经形成书面文件的决策;
7、公司法人代表由董事会成员产生,仅对外代表公司,服从董事会决议,其自身不具有管理、经营、决策等权利;
四、合作期限
投资合作期限为【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止,本协议约定的合作期限届满后,经各投资人协商一致,可另行签订补充协议延长合作期限。
五、投资人权利与义务
1、各投资人有权根据出资比例享有公司盈利分红(分红的实际数额为公司盈利总和扣除公司章程中约定的各项公积金后的剩余);
2、各投资人有权决定将自己名下的股权赠与他人,但要保证受赠与人仅享有相应股权的收益权,而不享有参与经营的权利;
3、各投资人的法定继承人在继承条件成就后,有权继承相应被继承人在本协议中公司中所享有的份额;
4、各投资人有权通过董事会决议,了解公司的各项经营信息,并提出自己的意见;
5、投资人应按照本协议约定,及时将投资款汇入公司账户;
6、各投资人在日常经营过程中,遇到可能对公司经营产生重大影响情况时,应及时通知其他投资人;
7、各投资人要及时进行市场预测和评估,作出正确的决策,抵御市场风险;
8、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,应经全部共同投资人2/3以上多数同意;
9、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;
10、共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
11、各投资人应按照相同的比例,将所拥有股权的【】 %,作为股权期权奖励优秀员工,但应确保受奖励的员工,只享有相应股权的收益权,不享有表决权,经各投资人一致同意的'除外;
12、各投资人应遵守本协议其他款项的要求。
六、保密条款
因公司的特殊性质(对客户资料、商业信息具有很强的依赖性),为维护公司的长期利益,故对各投资人提出以下保密要求:
1、本协议书除各投资人外,对任何个人都实行保密,请各投资人妥善保存;
2、各投资人要对公司的知识商业机密进行严格保密,并制定具体的保密措施和制度;
3、合作期间,各投资人因经营所获得的商业信息、客户资料,应严格保密,不得用于与本协议公司无关的商业活动;
4、合作结束以后【】年内,各投资人不得作为与本协议公司相同或类似公司的股东或在其中担任高级管理人员;
5、合作期间,各投资人应保证近亲属不得设立在与本协议公司相同、相似或其他具有竞争的公司或在其中任职。
七、协议的解除、合作的终止
有下列情形之一的,协议解除,合作关系终止:
1、合作的公司章程规定的公司解散事由出现;
2、合同约定合作期届满;
3、全体投资人同意终止合作关系;
4、合作客观基础发生重大变化;
5、合伙事业违反法律被撤销;
6、法院根据有关当事人请求判决解散。
八、违约责任
1、投资人未按时、足额履行出资义务时,其余投资人可以要求其积极履行义务,同时要求其支付每日万分之【】的违约金;
2、投资人在合作期间未经本协议约定程序转让股权时,其余投资人可以要求其支付转让股权交易日价值【】 %的违约金;
3、合作期间,投资人违反保密义务,致使其本人或其近亲属给协议公司造成损失时,其余投资人可以要求其根据违约时间,每月支付人民币【】元的违约金;
4、投资人泄露客户信息或其他商业秘密,给客户造成损失时,由投资人自行承担,公司先行承担后,可以向投资人追偿。
九、争议处理
发生争议时,各投资人积极协商,协商不成时,交由甲方所在地仲裁委员会仲裁
十、协议签订地
本协议签订地为:
十一、其他
1、本协议一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有相同效力;
2、本协议未详细约定事项,投资人根据需要可以签订补充协议,补充协议不本协议不一致时,以补充协议为准;
3、本协议以各方签字完毕后生效。
签署时间:年月日
甲方(签字):
联系人:
联系方式:
地址:
乙方(签字):
联系人:
联系方式:
地址:
丙方(签字):
联系人:
联系方式:
地址:
标签:
内蒙古产权交易中心:
转让方:__________________
受让方:__________________
于____年____月____日签订的《产权交易合同》(合同编号),通过贵中心结算的转让价款为人民币万元XX,现我方委托将转让价款人民币万元XX付至贵中心结算账户。如果该公司没有按照《产权交易合同》约定时间付款,我方将履行付款责任,并承愿承担相关违约责任。
特此委托
受让方__________________(签章)
____年____月____日
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方本着互惠互利的原则,就三方共同开拓_____产品市场,推动三方事业的繁荣和发展,达成如下合作协议:
一:总则
1、“七喜授权代理商”发展的下级经销商称为“七喜授权专卖商”,经乙方对丙方的考察及向甲方的申请,甲方授权丙方为“_____授权专卖商”,丙方专卖资格授权期为签约之日起至_____年__月__日止,期满后本协议自动作废。
丙方在授权期内有权使用以上名义进行_____产品合法商业活动。
2、乙方对丙方的销售运作进行规范化管理,及时向丙方供货,并协助丙方在授权区域进行_____业务的拓展。
3、丙方如实情况填写《_____授权专卖商注册登记表》,并向甲方提供本年度经过工商部门年检的法人营业执照副本,税务登记证副本及法人代表、总经理身份证的复印件。
如有变更,应在10天内提交书面变更说明及变更后的相关证件。
4、丙方有权对甲方或乙方的工作(市场秩序、市场推广、商务、产品质量、客户服务等)作出评价和投诉。
5、丙方有义务提高_____的市场占有率。
在经营活动中须维护和
提升甲方及产品的形象,在宣传及其它商业活动中,丙方禁止使用“_____xx总(独家)代理”、“_____xx销售中心”等具有排它性文字。
二:销售政策
1、价格:丙方从甲方或乙方的提货价(经销价)统一规定为:甲方制订的经销价,乙方有权从甲方获取经销价。
2、价格秩序:甲乙丙三方有责任共同维护_____的市场秩序及市场形象。
丙方在销售甲方产品时,若违反甲方制定的价格管理制度,扰乱市场,损坏甲方或乙方的利益,甲方与乙方将视情节对丙方进行警告、扣罚违约金、停货、取消专卖资格。_____的零售让利(含赠品等变相降价)不准超过50元。
3、销售统计:丙方从甲方或乙方购进签约产品,提货量计入乙方销售业绩。
丙方每月2日前向甲方填报经过乙方确认证明的上月总提货量,作为甲方向丙方提供市场支持的重要依据。
4、销售奖励:为调动销售积极性,甲方将与乙方协商制定给予丙方的返点基数,返点金额由乙方承担。
5、丙方从乙方提货,运输费用由乙方与丙方协商解决,乙立负责丙方的价格保护、样机政策等相关支持。
三:商务政策(丙方原则上从乙方进货,若的确因为降低运输成本等原因,经乙方同意,丙方可从甲方进货,下列条款仅适用于丙方从甲方直接进货)
1、订货:当丙方向甲方订货时,须填写“_____订货单”,同时
须有乙方的确认。
2、付款;
甲方坚持的原则,丙方在提货前将现金或支票交付甲方,或将付款凭证(汇票、电汇)传真给甲方,甲方收到货款之后即安排发货。
3、价格保护;
甲方产品价格调整时,由乙方对丙方在调价前4天所进降机型给予价格保护。
4、运输:甲方承担从甲方到丙方所在地到岸价的`货物运费,具体运输方式由甲方确定。
四:服务政策
1、乙方负责建立“_____授权维修中心”,对丙方所售出的_____产品提供售后维修服务保障。
乙方可根据下属“授权专卖商”的实力、销售业绩、所处地域设立“_____授权维修站”(由甲方客户服务部进行考核授权)
2、乙方负责向丙方及其用户提供_____产品的技术咨询与指导。
3、丙方在用户购买时,向用户准确宣讲_____产品的维修服务政策。
甲方有权监督乙方的服务质量。如对乙方的授权服务机构所提供的售后服务不满意,丙方可以向甲方进行投诉。
(以上条款的详细内容见_____售后服务体系)
五:市场推广政策
1、形象宣传;
丙方在进行宣传时,不得违反甲方企业标识的使用规定。
2、市场投入:甲方按照市场投入计划,可根据乙方的申请对丙方所在市场进行市场投入,配合丙方开拓当地市畅
3、市场支持:如丙方销售业绩比较突出,乙方可向甲方提出申请,甲方可以提供一定的市场支持,包括定期定量的各类宣传品资源分配,用于_____的市场推广。
4、经甲方批准的项目执行后,丙方凭批准的申请表、完整的宣传正本、宣传活动照片及符合甲方要求的费用发票、相关合同副本向甲方报销,否则甲方有权不予报销。
在一个月内不办理报销者,责任由丙方自负。
六:法律效力
1、保密条款:在甲、乙、丙三方合作关系存续期间,必须对有关的保息保密,信息包括:产品价格、销售计划、客户清单、财务信息、技术秘密等。
未经双方书面许可,任何一方不得向任何第四方泄密。
2、本协议解释权在_____有限公司。
3、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
本协议未尽事宜,由三方协商解决。
甲方:________签字:________盖章:
乙方:________签字:________盖章:
丙方:________签字:________盖章:
签字时间:_____年__月__日
甲方:___________(身份证号码:___________)
乙方:___________(身份证号码:___________)
20______年8月26日,甲方骑摩托车不小心撞到骑电动车的乙方后,甲方及时将乙方送医院检查,住院观察,并支付了乙方就医费用,甲乙双方在平等、自愿协商及充分了解相关法律法规的基础上,达成如下协议:
一、甲乙双方依据交通事故处理的一般原则达成一次性赔偿协议,除了甲方先期支付的医疗费用外,甲方一次性支付乙方人民币20______.00元(大写:贰仟元整)。
二、在甲方支付人民币20______.00元后,乙方保证今后绝不以任何理由和任何形式就此事再向甲方要求各种名义补助、补偿等费用,后续事宜及费用均由乙方自行处理和承担。
三、在乙方收到甲方支付的人民币20______.00元后,此事处理即告终结,甲乙双方之间不再存在任何权利义务,乙方承诺不再提起任何与此事相关的诉讼和仲裁,也放弃向司法机关提起针对本协议的任何诉讼权利。以后因此事衍生结果亦由乙方自行承担,甲方对此不再承担任何责任。
四、本协议的所有条款均是双方共同协商议定,甲乙双方已全文阅读并理解无误,甲乙双方完全明白本协议内容所
涉及后果,甲乙双方均对此表示理解并尊重本协议所达成目的.,甲乙双方对此处理结果完全同意。
五、本协议为一次性终结处理协议,本协议为双方平等、自愿协商的结果,并且是双方真实意思表示,本协议自双方签字按手印后立即成立生效。
六、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,交管部门存档一份,具有同等的法律效力。
甲方:___________
乙方:___________
签字时间:___________年___________月___________日
甲方:XX人力资源有限公司
乙方:XX学校
丙方:
根据甲、乙、丙共同承担的责任与义务,解决及配合教育学管理、日常安全、定向就业安置等各方的约定,就丙方同意让甲方定向分别安置12580、10086客服、太平洋客服呼叫、电子应用岗位工作,甲、乙、丙三方遵循各自的有关约定达成如下协议:
一。甲方按排丙方定向安置实习、实训、就业地点:
1.12580,10086客服专业,太平洋客服呼叫专业在**省**市。
2.其它。
二。甲方的责任及义务
1、负责定向委培班的学员安置实习、实训、就业工作;
2、负责定向企业的人力资源要求动态及时反馈给乙方;
3、负责丙方:
(1)第二年12580、10086客服进入实训阶段的12580、10086外呼(综合工资20xx元/月至2500元/月);第三年12580、10086客服进入实习期间12580、10086外呼合格者考核进入内呼(综合工资2500元/月至4500元/月),内呼另要求声音甜美、形象端庄、气质高雅、女身高1.62米—1.68米、男身高1.72米—1. 80米(综合工资2500元/月至4500元/月);
(2)第二年太平洋客服呼叫进入实训阶段(综合工资2500元/月至4500元/月),第三年太平洋客服呼叫进入实习期间合格者考核晋级或进入储备干部(综合工资3500元/月至6500元/月);
(3)第二年电子应用岗位进入实训阶段(综合工资1450元/月至2500元/月),第三年电子应用等岗位进入实习期间合格者考核晋级或进入储备干部(综合工资2200元/月至3000元/月);
三。乙方的责任及义务
1、按规定的教学大纲按时授予丙方学习,成绩合格并无不良记录者按国家规定颁发国家承认的学历证书。
2、负责丙方的专业培训,并安排定向专业课程,请定向专业讲师授课,达到定向就业工作的'要求,定期的考察及评估。
3、负责丙方在校期间日常教育教学管理工作,安全管理及食宿管理工作等。
4、负责配合甲方定向生源的安置工作。
四。丙方的责任及义务
1、丙方同意并接受甲方的实习、实训、就业工作安置。
2、丙方在校学习过程中一切按乙方的教学大纲修满所有开设的课程并成绩合格顺利毕业;
3、丙方在校期间不能有过任何违法犯罪记录或通报批评记录,否则甲方不予安置定向工作,此协议视无效。
4、丙方在校期间因自身原因导致开除、身体残缺等达不到乙方入学时标准要求的,甲方不予以安置工作。
5、丙方必须交清全部甲、乙方所规定的学杂费、代收费及培训费。
五。甲、乙、丙三方必须遵守本协议的各项规定
如丙方毕业后,在定向企业规定范围内丙方不接受甲方的定向安置或安置后因违纪行为被定向企业开除的,视为丙方自愿放弃定向安置工作,甲、乙双方不承担任何责任。
六。如有未尽事宜三方可协商一致解决,如有分歧意见,可通过司法程序处理。
七。本协议一式三份,三方各执一份,由三方签字盖章后生效,三份具有同等法律效力。
甲方:XX人力资源有限公司(签章)乙方:XX(签章)
丙方:(签名)联系电话:身份证号:
签订日期: 年月日
甲方(房 主):_______________
身份证号码:_______________
电话号码:_______________
乙方(原租户):_______________
身份证号码:_______________
电话号码:_______________
丙方(现租户):_______________
身份证号码:_______________
电话号码:_______________
根据《中华人民共和国民法典》的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经甲方同意,就乙方将其依法承租的房屋转租给丙方使用,达成如下协议:
1、乙方依法承租的座落于 的房屋,经甲方同意由乙方转租给丙方(以下简称该房屋)。丙方租该房屋的用途为_____________________。
2、甲方同意乙方将该房屋转租给丙方使用时:_______________乙方租住该房屋时所产生的水、电、煤气、宽带、有线数字电视等费用乙方搬走时全部结清。在房屋转租给丙方期间,甲方承担取暖费和物业费,转租给丙方使用后该房屋所发生的水、电、煤气、宽带、有线数字电视等其余费用由丙方承担。
3、甲、乙、丙三方约定,乙方于_____年__月__日前向丙方交付该房屋。转租期为__个月。自____年__月__日起至_____年__月__日止。丙方保证该转租期限不超出前一个租赁合同的租期(即甲乙双方_____年__月__日所签订的房屋出租协议)。
4、转租期满,甲方有权收回该房屋,丙方应如期返还。如转租期满丙方续租住此房屋时,则应于转租期满前一个月向甲方提出续租要求,(续租时的年租金另议),甲方同意后重新签订甲方和丙方的租赁合同。
5、丙方续租乙方的房屋,租费和乙方租用期间的费用一致。该房屋月租金总计为_____元。该房屋租金到转租期满前不变。自_____年__月__日起,如丙方续租,甲方和丙方双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、丙双方另行商议。
6、丙方应支付给乙方的租金为:_______________转租之日起到_____年__月__日的租金合计_____元,另交付给甲方贰仟元押金。合同到期后丙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给丙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,丙方予以补足。该押金无利息。
7、在转租给丙方期间,该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应由丙方按租赁合同的约定(哪位住户租住哪位住户负责维修)的'原则进行维修,费用由此租户承担。
8、转租房屋之前,乙方保证转租给丙方的该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。如发生该房屋及其附属设施和设备损坏或丢失等事宜均由乙方负责,并在其押金中按原价赔偿或扣除损失物的修理费用。
9、转租给丙方期间,丙方租期内如因管理不善发生水灾.火灾等等经济损失由丙方负责赔偿,损失大于押金的由丙方补齐剩余赔偿款,如丙方不履行剩余赔偿款的赔偿责任,那么则在乙方的押金中扣除丙方负责补齐的赔偿款的相同钱数并附连带责任,损失巨大的由乙方和丙方共同承担法律责任,甲方有权收回住房。
10、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各存一份,自双方签字之日起生效,均具有同等法律效力。本合同未写明的其他事宜,按甲方与乙方转租给丙方之前所签订的租房协议为准。
室内家电清单:_______________
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
_____年___月___日
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