日租房策划书

日租房策划书

　　充实的工作生活一不留神就过去了，我们又迎来一个新的工作阶段，要定下新的目标了，为此需要好好地进行策划，写一份策划书了。好的策划书是什么样的呢？下面是小编为大家整理的日租房策划书，仅供参考，大家一起来看看吧。

日租房策划书1

　　“日租厨”顾名思义就是租一天的房子。这是一个新兴的行业。现在日租房这个概念已经慢慢为大家接受，是一种按天计算租金的租房形式，其中，日租房最大的消费群体，当然隶属于我们当代的大学生，每逢周末、各个节日、生日part等活动，日租房当然是给我们提供了一个很好的交流场所。它肯定会比其它个体更有竞争实力，采用不同主题不同装修，创意生活概念，打造浪漫情调氛围，温馨给予家的温暖，根据不同需求给予不同的风格。

　　日租房已在全国开始流行，一个好的企业要想获得成功，必须建立自己的品牌，树立良好的企业形象，这样企业才能可能壮大，才能长远发展，日租房已经有很多人参与进来，因为它投资小，风险小，而利润却很大，并且资金回笼快，不会导致资金链断接。一个好的企业当然可以凭借日租房良好的口碑来树立自己的形象。不容置疑，当代的大学生是一个巨大的消费群体，将日租房建立在学校的内部或者学校的附近，必将会吸引大学生的青睐。有了巨大的消费群体，难道还会担心不会赚钱吗？

　　1. 服务内容：为大学生提供如家的环境，让劳累的身心回归

　　家的温暖。日租厨可以是聚会的场所，也可以是休闲娱乐的好地方，真正给大学生一个无人打扰的世界。

　　2. 行业及市场情况：据统计全国大学生有86.3%的.对食堂的

　　菜肴感到时长生厌，但外面的饭馆又很贵，自己有能力做饭却无地可施，而日租厨却正是可以满足这些人需要的地方。现如今的大学生很多都厌倦了酒店，歌厅这些俗套的聚会地点，而日租厨则与酒店，歌厅不同，在日租厨开生日聚会，朋友聚餐等等可亲力亲为，随心所欲。让自己在享受家的感觉的同时也增进了同学之间的友谊。因此日租厨前景十分广阔。

　　3. 组织与管理：公司设一位总经理，一名会计，六名普通员

　　工。总经理拥有公司最高领导权，普用员工主要负责日租

　　厨的日常卫生及相关事宜，会计则对公司财务做定期总结。此外公司定于每周一上午进行总结会议。

　　4. 营销策略：在开业前一周进行试营业，试营业期间一律7折优惠，试营业期间办理会员者在适应营业期一律5折，正式营业会员享用8折优惠，会员生日享受7折优惠。

　　5. 融资说明：依据投资所占总投资的百分比进行年底分红，员工也可根据自身能力进行投资。公司依据有关法律进行股份制，率先投资者可获得公司原始股。

　　6. 财务计划：公司五个盈利地点及一间办公楼预计约为

　　万人民币，装修费约为60万人民币，公司除每月给员工固定工资外，全勤可获额外奖励，剩余资金用于运作市场等方面，以谋求更大利益。年底对投资商进行年底分红。

　　7. 风险评估与防范：如果发生市场不如预期等情况，公司将采取减少日租厨数量和裁员，以确保公司正常发展。

　　8. 项目实施进度：对学校附近的居民楼进行采购，利用半年时间装修，装修结束后进行试营业。

　　其它：如果发现创业策划书上有关事项有漏洞或不足，投资商可提出并由公司商议后进行修整。

日租房策划书2

　　一．项目背景

　　定义：日租房，又名移动公寓，日租公寓，自助公寓。主题创意不同风格设施配置等。这是一个新兴的行业。是将房屋短期出租给客人，传统我们称为；家庭旅馆。现在日租房这个概念已经慢慢为大家接受，在传统凭租市场上，租客的租凭时间一般为半年到几年不等。而日租房，就是将这个时间缩短，提供最短一天，最长数月的租赁服务。是一种按天计算租金的租房形式，日租房的最新发展形式是酒店公寓日租房，它介于传统的家庭旅馆和一般宾馆，酒店之间，它一般是采用高档酒店的物业却运用家庭旅馆的形式来经营采用别人没有过的经营模式，肯定会比其它个体更有竞争实力，采用不同主题不同装修，创意生活概念，打造浪漫情调氛围，温馨给予家的温暖，根据不同需求给予不同的风格。

　　二：市场预测（市场分析）

　　日租房已在全国开始流行，但没有明确定义，没有明确的法律法规。一个好的企业要想获得成功，必须建立自己的'品牌，树立良好的企业形象，这样企业才能可能壮大，才能长远发展，日租已经有很多人参与进来，因为它投资小，风险小。而利润却很大，并且资金回笼快，不会导致资金链断接。

　　三：行业分析（行业情况）

　　近年来，在各大城市的繁华区域，如旅游景区。车站，学校等周边地区出现大量的日租房，日租房特点：

　　1.价格低廉，比常规旅店，宾馆便宜很多，很多室内都配置了些家庭用品。

　　2.闹中取静，一般日租房都处在市区的繁华位置，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让你远离都市的喧嚣，尽情享受安静的个人空间，而且大多日租房装修考究，风格独特，给客人以家的感觉。

　　3.温馨舒适，通常比高档日租房内高档家具，家电及其它居家用品齐全。

　　4.灵活贴心，服务周到，日租房可以根据您期的长短，灵活签订租期，客人可随意安排和调整自己的行程，租房容易。退房快捷，在客人入住期间提供更多人性化服务，另外有些地区的日租房还提供各地饮食。也可以根据客人的要求预订机票；接送站等。

　　5.家居享受，房间的床单被套抛弃酒店那种纯白的单调，改用高档的居家温馨。

　　日租房项目独特性：（与同类产品比较说明） 日租房与月租房

　　日租房在一定程度上也可以说是月租房的延伸与异化；日租房与月租房的差异：第一，突出在“日”与“月”上。日租房强调以日为计价方式，甚至可以以小时为单位；而月租房则强调至少以月为单位。第二，从服务层面来看，日租房的服务相对完善，而月租房则只是转让房屋的使用权以及为其提供一些必要且简单的家具，其他的基本上由房客自己负责。从以上两方面的差异看，日租房强调时效性，即短期服务，而且是要以人为本的服务，让房客感到满意。第三，从价格方面来看，日租房是按日计价，因而其费用支出远远高于月租房，如按日短期上计算。这从标价上就可以看出，市内一套公寓如果按月出租一般需要800—1500元，而按日每天就需要130—160元之间。两者相较，短期上看，对房客而言，租赁日租房表面上是处于不利地位；但从长远看，日租房的短期效益与优势服务弥补了价格差。

　　日租房与宾馆

　　1、价格廉。比常规旅店、宾馆便宜很多，很多室内都配置了些家庭用品。

　　2、闹中取静，一般日租房都处在市区的繁华位置，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让您远离都市的喧嚣，尽情享受安静的个人空间。而且大多日租房装修考究，风格独特，给客人以家的感觉

　　3、温馨舒适。通常比较高档的日租房内高档家具、家电及其他居家用品齐全。

　　4、灵活贴心，服务周到。日租房可以根据您旅期的长短灵活签订租期，客人可随意安排和调整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期间，提供更多人性化的贴心服务。 这点在旅游景点表现的十分鲜明。可以是农家大院，可以是竹楼，也可能是窑洞，很多日租房表现出本地的特色，如果旅游的话，尝试一下，当然感觉非同一般；另外，有些地区的日租房还提供各地饮食，也可以根据客人的要求预定机票、车票、接送站等。

　　5、家居享受。房间的床单被套抛弃酒店那种纯白的单调，改用高档的居家温馨。并且有些日租房您可以按自己的习惯和喜好生活，可以像在家一样洗衣做饭，不用担心饮食的差异。

　　日租房作为新生事物，给人们带来廉价、便捷、舒适的同时，还有些方面不尽人意，需要改进。相信随着时间的推移，市场的逐步规范，日租房会给人们带来更多的实惠和便利。

　　四、市场营销计划

日租房策划书3

　　个人或团体名称：浪漫之城，乐活珠海

　　创业计划所属行业：服务业（个性化）

　　负责人： 联系电话：

　　一．项目背景

　　定义：日租房，又名移动公寓，日租公寓，自助公寓。主题创意不同风格设施配置等。这是一个新兴的行业。是将房屋短期出租给客人，传统我们称为；家庭旅馆。现在日租房这个概念已经慢慢为大家接受，在传统凭租市场上，租客的租凭时间一般为半年到几年不等。而日租房，就是将这个时间缩短，提供最短一天，最长数月的租凭服务。是一种按天计算租金的租房形式，日租房的最新发展形式是酒店公寓日租房，它介于传统的家庭旅馆和一般宾馆，酒店之间，它一般是采用高档酒店的物业却运用家庭旅馆的形式来经营采用别人没有过的经营模式，肯定会比其它个体更有竞争实力，采用不同主题不同装修，创意生活概念，打造浪漫情调氛围，温馨给予家的温暖，根据不同需求给予不同的风格。

　　二：市场预测（市场分析）

　　日租房已在全国开始流行，但没有明确定义，没有明确的.法律法规。一个好的企业要想获得成功，必须建立自己的品牌，树立良好的企业形象，这样企业才能可能壮大，才能长远发展，日租已经有很多人参与进来，因为它投资小，风险小。而利润却很大，并且资金回笼快，不会导致资金链断接。

　　三：行业分析（行业情况）

　　Zhuhai|坐落于珠江口西岸的一座“百岛之市”，毗邻澳门使她成为经济特区，典型的亚热带风光、宁静休闲的生活方式使人们对她流连忘返。

　　珠海，拥有独特的区位优势，但此前缺乏旅游拳头项目和产品，对澳门的丰富客源市场；可望而不可留。春节期间，珠海长隆接待游客超过27万人次，为珠海赚足了人气。

　　近年来，在各大城市的繁华区域，如旅游景区。车站，学校等周边地区出现大量的日租房，其主要特点是：

　　1.价格廉，比常规旅店，宾馆便宜很多，很多室内都配置了些家庭用品

　　2,闹中取静，一般日租房都处在市区的繁华位置，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让你远离都市的喧嚣，尽情享受安静的个人空间，而且大多日租房装修考究，风格独特，给客人以家的感觉。

　　3.温馨舒适，通常比高档日租房内高档家具，家电及其它居家用品齐全。

　　4.灵活贴心，服务周到，日租房可以根据您期的长短，灵活签订租期，客人可随意安排和调整自己的行程，租房容易。退房快捷，在客人入住期间提供更多人性化服务，这点在旅游景点表现的十分鲜明，可以是农家大院，可以是竹楼。也可能是窑洞，很多日租房表现出本地区的特色。如果旅游的话，尝试一下，当然感觉非同一般；另外有些地区的日租房还提供各地饮食。也可以根据客人的要求预订机票；接送站等。

　　5.家居享受，房间的床单被套抛弃酒店那种纯白的单调，改用高档的居家温馨。

日租房策划书4

　　一、活动背景

　　建班一百天即将到来，黄煜铧和赵楠的生日。

　　二、活动目的

　　增进班级同学间的亲切感，增加同学间的熟悉度，同时让班级有家一般温馨的感觉。

　　三、活动准备

　　1、时间地点的决定：由班委会八人共同讨论，综合各方面因素决定，并向大家公布。11月28日日租房

　　2、分工的安排：班委会开会决定，租房，采购、接送、烧饭以及打扫卫生。告知同学们，并动员同学们参与到工作中。

　　3、购物物品数目：食材以及零食由当天两位主厨张子洁、杨书恒和宣浩东共同讨论决定。

　　四、活动基本情况

　　1、地点选定：由班委们动员各种资源找到可租房，提前两周由郭添旭负责联系确定，最后宣浩东和郭添旭在活动前三天到地点检查物品多少，并向房东要求补充不足物品。

　　2、采购：张子洁和杨书恒负责，郭添旭买单，陈曦、苗紫婷、李金晟、鲜新和马世林陪同。交通工具：两辆先前借好的电车和一辆出租车。

　　3、活动开始:宣浩东负责领其他同学到日租房，自由活动。采购同学回来后，准备食材。杨书恒、张子洁、李金晟和苗紫婷负责厨房，宣浩东负责客厅火锅。部分同学主动提出过来帮忙，加快了活动进程。晚餐之后，将大家聚在一起，由班长主持，打开蛋糕，端上长寿面，说明活动主题。罗群、李昂、赵楠表演了大家期待已久的《小苹果》（我感觉很棒）。最后分蛋糕。

　　4、打扫房间:大家共同完成。

　　5、返回宿舍

　　五、活动不足以及建议

　　1、前期准备

　　（1）交通工具方面：电车未充好电，导致最后电不足无法运载东西。出租车方面，未安排认识路的同学，由于出租车司机也不太熟知路况，导致采购同学被半路丢下，未能直达，增加了活动的难度。

　　（2）日租房方面：未提早进行看房，缺少一些物品，导致活动前期比较仓促。

　　（3）采购方面：由于多人吃饭，经验不足，导致食材购买量有些过多，部分浪费。

　　（4）分工方面：未考虑到打扫卫生工作方面应多安排人，好在同学们很积极的.参与到打扫中，但稍有混乱。分工不是特别明确，导致部分同学做的工作过多，比较累。

　　2、活动期间

　　（1）活动组织方面：集体活动准备不够充分，导致未团结大家一起玩。最后大家聚在一起时，由于意外事故无法组织大家继续其他活动。节目方面准备不够充分。

　　（2）活动人员控制方面：未能控制住同学们的声音，导致邻居上门投诉。部分同学喝的有点多，对酒的控制不足。

　　3、活动结束后

　　（1）卫生处理方面：未安排好打扫人员，以及同学们的打扫方式，不仅场面混乱，而且造成马桶被堵上的意外事故，让三个班委弄这个事，使最后的游戏无法进行。

　　（2）返回寝室方面：未通知男生将女生送回榴园，导致活动虎头蛇尾。

　　小结：班委第一次举办大型班级活动，经验不足，仍需改变，要有明确的计划，并参照这次活动质量水平进行提升！

　　六、活动效果和意义

　　1、效果

　　总体反应效果不错，没有出现未吃饱或者受孤立的同学，大家都做到一起合作，一起吃饭，一起游戏，其乐融融。

　　2、意义

　　让同学们之间，尤其是男女同学之间相互熟悉。大家都是吃货一个锅里饭的人，也就是一家人了！