贷款策划书怎么写

贷款策划书怎么写

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　　篇一：贷款业务策划书

　　一、漓苑银行贷款业务的发展战略

　　漓苑银作为新兴发展的银行，是具备现代经营管理理念、创新的金融服务意识的新兴银行，在如今竞争激烈的环境下，我行就此针对桂林市贷款业务提出可行性的发展战略。

　　战略目标：建设成面向桂林地区服务多元、城乡联动的银行，在未来五年内将资源集中于发展一定范围内（1000万至1亿）的中小企业信贷业务以及最高可贷2000万的个人贷款业务。规范化管理，全面提升信贷业务水平，确保将不良贷款率控制在低于1.5%，优化自身贷款结构，打造成为信誉好、知名度高的银行。预计2017年我行的存贷款比例为70%。

　　战略定位：我行作为一家典型的中小商业银行，依据整体规划布局，主要面向中小企业和个人贷款，为其量身定做一系列的金融产品和服务。

　　战略措施：1、加强整合营销力度，进一步强化桂林地区的业务布局和客户培植。

　　2、进一步大力推进金融产品创新，提供多元化的金融服务，不断渗透客户群体，发掘客户价值。

　　3、加强贷款管理监督职能，优化贷款资源配置，控制不良贷款，逐步完善风险责任制，贷后责任制等。

　　二、贷款业务规则及权限划分、贷款分类

　　①贷款业务规则和要求：

　　贷款人的基本申请条件审核.

　　漓苑银行借款人应具备的基本条件包括：

　　1. 恪守信用，有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;

　　2. 除自然人外，应当经工商行政管理机关(主管机关)办理年检手

　　3. 已经开立基本账户或一般存款账户;

　　4. 除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资产的50%;

　　5. 资产负债率符合贷款人的要求;

　　6. 申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

　　有下列情形之一者，漓苑银行不对其发放贷款：

　　1不具备贷款主体资格和基本条件;

　　2. 生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目;

　　3. 违反国家外汇管理规定;

　　4. 建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件;

　　5. 生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可;

　　6. 在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保;

　　7. 有其他严重违法经营行为。

　　（二）漓苑银行确定贷款申请贷款的额度

　　对于我们漓苑银行来说，小规模贷款是我们在桂林市发展的主要市场，这个贷款额度划分为对于个人小额担保贷款金额、还款和计息方式由借贷双方商定，对有发展前景、信用好、有还贷能力的经营项目，一般最高个人贷款不超过5万元，其中，对符合小额担保贷款条件的城乡妇女最高个人贷款额度为8万元。合伙经营和组织起来就业的，可根据人数和项目，适当扩大贷款规模，具体贷款额度由经办金融机构根据借款人实际情况自行确定，最高单笔不超过100万元，其中，由符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的，经办银行可将人均最高贷款额度提高至10万元。对符合贷款条件的劳动密集型小企业，根据企业实际招收人数，合理确定贷款额度，最高单笔不超过200万元。

　　（三）漓苑银行贷款人的担保物的审核

　　对于贷款人的担保物核查是漓苑银行的重点，第一确定担保物：第二担保物的权限要明确；第三贷款后担保物的跟踪；第四违约后担保物的处理。

　　(四）漓苑银行贷款的风险管理,控制和防范风险，明确风险责任。

　　漓苑商业银行贷款，对内应遵行以下规定：

　　（一）资本充足率不得低于百分之八；

　　（二）贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五；

　　（三）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；

　　（四）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；

　　（五）中国人民银行对资产负债比例管理的其他规定。

　　②漓苑银行的分类

　　漓苑银行贷款主要分为个人贷款和公司贷款，而对于我们漓苑银行来说发展建立客户群是我们首要选择，而我行主要是发展小规模个人中小企业贷款业务为主，大公司贷款业务为辅的初级发展阶段。

　　个人贷款：小规模贷款是一项风险大，收益率比较低但是客户群大的潜在客户群，并且随着中国经济的发展，这部分客户群体的各项经济能力不断的加强，而且他们的需求也不断的加强，他们主要贷款是为了个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性的个人贷款。对此争取这部分的客户是我们银行的主要市场定位。对于这部分个人小规模贷，回避其潜在的风险主要我加强质押物的要求，调低利率作为引导其积极的贷款。个人贷款主要可以分为个人消费贷款和个人投资贷款，个人消费贷款是指漓苑银行发放的用于解决借款客户在日常生活消费以促进银行业务有效运行和促进桂林市的消费发展的。客户群体主要是桂林市内具有偿还能力，信用高，道德品质良好的`借款消费群体。个人投资贷款主要是面对桂林市的一些有能力的投资者，这类贷款主要是有高的信用和有抵押物作为担保的投资者。

　　公司商业贷款：漓苑银行公司贷款对象是在桂林市经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业法人和符合商业银行贷款条件的公司客户。这部分客户主对于小规模企业中小企业是主要的潜在客户而大企业为辅助贷款业务，这部分所以占银行的贷款份额很重，但是由于我市存在大银行垄断为主，我行是新成立的小银行缺乏竞争力，这部分的公司贷款也主要通过低利率高质量服务来吸引其贷款打企业，而对于中小企业在桂林市发展中缺乏资金，它们是我们银行发展的主要客户。而公司商业贷款主要分为公司经营贷款和公司投资贷款。公司经营贷款主要是面对桂林市经营状况良好、信誉和盈利能力强的公司进行贷款，根据公司其发展需要和基本经营状况来确定其贷款额度，建立起双方透明诚信的关系。然后是公司投资贷款主要在桂林市中寻找那些收益高经验丰富、管理和业务风险控制得当投资机构，对于这类机构我们应该积极与其建立长期的合作关系，为银行的盈利达到最大化。

　　三、贷款流程

　　借款人若需要漓苑银行贷款，应当向漓苑银行或其经办机构直接提出书面申请，填写《贷款申请书》。申请书的内容应当包括贷款金额、贷款用途、偿还能力及还款方式，同时还须向银行提交以下材料：

　　1、借款人及保证人基本情况；

　　2、上半年度、今年度的财务报告，时刻关注

　　3、纠正原有不合理占用贷款的情况；

　　4、抵押物、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；

　　5、项目建议书和可行性报告；

　　6、漓苑银行认为需要提供的其他有关材料；

　　7、固定资金贷款必须在申请时附研究报告、最近的技术改造方案或经接受的计划任务书、初步设计和总概算。

　　篇二：贷款策划书范文

　　一、公司及项目概况

　　1、公司介绍：包括注册资金、主营业务及企业介绍：

　　2、项目简况：包括项目概况、项目经济效益分析、项目现状;

　　3、申请贷款金额、期限、用途;

　　4、还款来源，还款方式、还款计划等。

　　二、地方政府财政收入概况

　　1、地方政府近3年的财政总收入、一般预算收入和本级财政收入的数量;

　　2、地方政府近3年年平均市财政一般预算收入(扣除中央税收返回、专项拨款、调入资金等部分金额);

　　三、地方政府同意采用的担保方式

　　1、文字说明地方政府是否同意采用以下担保方式：

　　市财政向资金方出具还款承诺书，并以市政府红头文件的形式向市人大常委会提交将还款资金安排列入当期财政预算的议案，并由市人大以红头文件的形式给予同意列入财政预算的批复。

　　2、地方政府拟采用的其他担保方式的描述。

　　说明：相关资料采用电子文档方式进行传送。

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　　银行 分(支)行：

　　本人系 (单位)人员，现任职务，家庭平均月收入 元，为购买 (公司)开发的商品住房(商铺) 套， 房产编号为，特向贵处申请住房(商铺)按揭贷款 万元，期限 年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第 套住房。本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户，帐号为 ，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户

　　资料；如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单

　　)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。

　　申请人(签字及手印)：

　　有效身份证号：

　　年 月位(行 日